Flexible Gewerbeflächen- Tolles WGH

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und drei gewerblich genutzten Etagen sowie drei dazugehörige Garagen.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1978 erbaut und besteht zu 70% aus gewerblichem Anteil. Es verfügt über zwei Voll- sowie zwei Untergeschosse und wurde zweiseitig angebaut. Weiterhin bestünde die Möglichkeit das Gebäude um zwei Geschosse aufzustocken.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Remscheid- Stockden und bietet dank ihrer Lage gute Anbindungen an den regionalen sowie den überregionalen Verkehr. In nur wenigen Autominuten können die Autobahnzufahrt zur A1 (Köln/Bremen) sowie die Anschlussstelle Remscheid erreicht werden. Der Hauptbahnhof Remscheid liegt in ca. 3 km Entfernung, der Bahnhof Remscheid Güldenwert ist ca. 1,5 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs können in Kürze fußläufig erreicht werden.

Ausstattung

• Aluminiumfenster mit Doppelisolierverglasung
• Ölzentralheizung
• Warmwasserversorgung über Heizung
• Aufzug
• Loggia und teilüberdachter Balkon ( ETW im 1. OG )
• Garten
• Überdachter Eingangsbereich
• 3 Garagen

Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Erwerb

Es handelt sich um einen freihändigen Objekterwerb. Das Objekt kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden.

Im Falle des Erwerbes berechnen wir Ihnen eine Provision von 3,57% des Kaufpreises.