Eine sichere (Rendite)-Bank

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine in zentraler Lage der Innenstadt von Herten gelegene Filiale der Deutschen Bank AG.
Die 314 m² Nutzfläche der Filiale verteilen sich im Erdgeschossbereich auf einen repräsentativen Eingangsbereich mit entsprechenden Serviceterminals und Kundenschaltern.
Im hinteren Teil der Einheit befinden sich separate Mitarbeiterbüros und Besprechungszimmer für Kundengespräche.
Die 70 m² im Keller des Hauses werden vornehmlich als Lager und Archiv genutzt.
Die Filiale wurde auf Initiative des Mieters in 2005/2006 vollständig modernisiert, so dass die vorhandenen Flächen einla-dend und repräsentativ gestaltet wurden.
Sicherlich sind diese Investitionen auch als langfristiges Bekenntnis zum jetzigen Standort zu werten, so dass an dieser Stelle eine Gewerbeeinheit mit sicherer Renditezusage zu erwerben ist.

Lage

Das Objekt liegt zentral am Beginn der Hertener Fußgängerzone.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht den modernen und zeitgemäßen Standards für die Gewerbeeinheiten und Geschäftsstellen einer führenden deutschen Großbank.

Sonstige Angaben

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und den Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Herr Voigts unter 0211-688709-25 jederzeit zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Erwerb

Es handelt sich um einen freihändigen Objekterwerb. Das Objekt kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden.

Der Erwerb ist provisionsfrei.