Voll vermietet! MFH mit Gewerbeanbau mit 8,22% Ist-Rendite!

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein voll
unterkellertes, drei geschossiges Mehrfamilienhaus mit angebautem
Gewerbeanteil in Form einer Halle für Pkw-Aufarbeitung und Reparatur.
Drei der insgesamt acht Wohnungen werden derzeit als Büros
genutzt. Diese befinden sich alle im Erdgeschoss. Von den weiteren
Wohneinheiten liegt eine im Erdgeschoss und jeweils zwei auf der 1.
und der 2. Etage.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gladbeck-Rentfort, auf der Haldenstraße. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und unkompliziert in der neuen Zweckeler-Mitte zu erreichen. Hierzu gehören u. a. Banken, Ärzte, Supermärkte und Bäcker. In der Gladbecker Innenstadt stehen Ihnen sämtliche Geschäfte des
täglichen Bedarfs, Ärzte, Behörden sowie die verschiedenste Gastronomie
zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Die Immobilie ist voll vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei € 55.940,-.

Erwerb

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Wendeling Immobilien GmbH, zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages.