Zwei in einem – Halle + Wohnhaus in Kranenburg

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine zweigeschossige Gewerbehalle nebst großzügigem Betriebsleiterwohnhaus mit Garten. Ergänzt wird das Objekt durch zwei vollständig ausgebaute Büro- und Verwaltungseinheiten. Das Wohnhaus jungen Baujahres ist rückwärtig gelegen und durch einen großzügigen Gartenbereich (inkl. Baumbestand) sowohl vom Gewerbeobjekt als auch von der Straße hervorragend abgeschirmt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kranenburg-Nütterden. Hier am Rande des Gewerbegebietes ist die unmittelbare Nähe zu der Bundesstraße B9 gegeben und somit optimale gewerbliche Anbindung geboten.

Ausstattung

Wir führen einige Details an:
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gaszentralheizungsanlage (Halle)
• Zweigeschossige Gewerbehalle
• Großes elektrisches Rolltor (LKW-Einfahrt)
• Zwei komplett eingerichtete Büroeinheiten
• Ausreichend PKW-Parkfläche
• Großzügiges Betriebsleiterwohnhaus (EFH) mit Garten

Wohnhaus:
• Separate Gastherme
• Offener Kamin
• Einbauküche
• Parkettfußböden (EG)
• Whirlpool
• Gäste-WC
• Garten

Erwerb

Das Objekt kann im Rahmen der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht unter dem Verkehrswert erworben werden. Wir betreuen Sie durch das gesamte Verfahren.

Der Erwerb ist provisionsfrei.