93m² im Doppelpack

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um zwei hell und freundlich gestaltete Zwei-Zimmer Wohnungen im ersten sowie im zweiten Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Lage

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Monheimer Innenstadt und sind durch eine ruhige ausgebaute Seitenstrasse erreichbar.

Ausstattung

Wir führen einige Details an:
• Isolierverglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rolltoranlage zum eigenen Parkplatz
• Gegensprechanlage mit Kameraunterstützung
• Separate Gas-, Strom- und Wasserversorgung

Sonstige Angaben

Hierbei handelt es sich um den Verkauf zweier vermieteter Wohnungen im selben Wohn- und Geschäftshaus. Sie haben sowohl die Möglichkeit beide Wohnungen „im Paket“, als auch jede der beiden Wohneinheiten separat zu erwerben.

Weitere Informationen zu den Wohnungen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur VErfügung.

Erwerb

Die Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren bei einem Quadratmeter-Preis von € 7,00 im ersten und € 6,50 im zweiten Obergeschoss eine Jahresnettomiete in Höhe von bis zu € 7800,00.

Im Falle des Erwerbes berechnen wir Ihnen eine Provision von 3,57% des Kaufpreises.