Mit Ausbaureserve

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines um 1910 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 75m² stehen den Bewohnern zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Diele und Bad zur Verfügung. Ferner ist dem Wohnbereich ein kleiner Wintergarten angeschlossen. Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Abstellraum, der durch die gesamte Fläche im Spitzboden erweitert wird. Der Spitzboden ist dieser Einheit per Sondernutzungsrecht zugeschrieben und steht den Bewohnern somit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Essener Stadtteil Frohnhausen in verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, infrastrukturelle Einrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs können in Kürze fußläufig erreicht werden. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr erfolgt über die Bundesautobahnen A40 und A52 nach wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Wir führen einige Details an:
• Gasetagenheizung
• Warmwasserzubereitung über Heizung
• Überwiegend Kunststofffenster, teilweise Holzfenster
• Alleinige Nutzung des Spitzbodens
• Separater Kellerraum
• Kleiner Wintergarten

Sonstige Angaben

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Erwerb

Das Objekt kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden. Im Falle des Kaufvertragsabschlusses erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises.